Изменения и переход в региональное строительное СРО

Совершенствование саморегулирования продолжается и по сей день. Новые изменения призваны устранить ошибки, которые вредят развитию отрасли, однако, по мнению многих представителей саморегулирования поправки, предусмотренные ФЗ-372 от 03.7.2016 г. принесут в отрасль новые негативные последствия.

МИНУСЫ:

статья 55.4 ч. 3 п. 2 «СРО может приобрести статус в случае отсутствия у нее территориальных подразделений, обособленных филиалов и представительств, расположенных за пределами субъекта, в котором она зарегистрирована». Это нарушает принцип Гражданского законодательства, и заставляет саморегулируемую организацию работать только в пределах того региона, в котором она официально зарегистрирована, без создания ответвлений в виде филиалов и представительств (необходимо произвести переход в СРО).
часть 3 ст. 55.6 — Самый убойный пункт – Членами СРО могут быть ИП и ЮЛ, зарегистрированные в том же субъекте РФ, в котором зарегистрирована СРО. За исключением Иностранных лиц, и если в субъекте нет СРО…

Вывод: Этот пункт явно пролоббирован иностранными компаниями и явно нарушает права российских компаний. Так как иностранные организации могут получить допуск в любом субъекте даже не регистрируя филиал, а наши компании будут привязаны к своему городу… и не дай боже перейти дорогу местной администрации или госстройнадзору… придется переходить в другой регион и оставить свой комфонд варварам.

Все возмущения бизнес сообществ остались без внимания

п. 7 этой же статьи (55.6): Если предприниматель один раз совершил оплошность в своей деятельности, то его навсегда лишают права работать в отрасли… Вопрос: где набрать столько ИДЕАЛЬНЫХ специалистов? Ответ: — Наверное на помощь придут иностранные компании, для которых написан этот Закон.

В лучшем положении — Москва — Питер, где сосредоточено большинство компаний и практически все СРО. Они конечно потеряют своих клиентов из регионов, но по-крайней мере продолжат свое существование. В худшем — регионы. Переход в региональное СРО — фактически введение «крепостного права». Решив вопрос «близости проверок» образовался замкнутый круг: те представительства от СРО, которые работали в регионах, и у которых есть достаточное количество членов, не смогут легально получить статус СРО, так как их клиенты могут перейти только в уже готовое СРО и не могут состоять в двух СРО одновременно.

Для того, чтобы им образовать СРО в регионе необходимо выйти из членов СРО, в котором они состоят, а это означает, что все взносы, которые они вносили — СГОРАЮТ. На такой шаг никто не пойдет — даже ради справедливости. Скорее всего им придется вступить в СРО уже готовое, которое образовалось с подачи местной власти. Это самая главная коррупционная составляющая этого закона.

п. 14 Юр лицо или ИП могут быть членом только одной СРО, естественно в своем регионе. Скорее всего и все работы они будут производить в своем регионе. И вообще сидите дома и не высовывайтесь.
ст. 55.7 ч.6 В случае прекращения членства не могут стать членами СРО в течение года… на первый взгляд не понятно почему именно ГОД, а не 9 месяцев или 13 месяцев.. это чтобы не перешел в СРО в другом регионе, вышел из одного СРО в Москве, хочешь перейти в СРО в Волгограде.. а НЕТ, сидите в своем регионе. Выходом из этой ситуации станет регистрация новой фирмы, если не будут пускать на рынок в каком-либо субъекте, либо отстаивание интересов, так как допуски действуют по всей России.
ст. 55.5.1 определяет требования к специалистам, образование, стаж и повышение квалификации — это понятно. Но вот причиной отказа может стать судимость: при чем за какие статьи — НЕ РАСПИСАНО, к этому можно подвести Алименты, Ловлю рыбки, бытовые скандалы и т.д. Получил штраф по приговору суда, а тебе не разрешают работать в строительстве… Чем его платить? Товарищи… от тюрьмы и от сумы нельзя зарекаться.. Сейчас высококвалифицированные специалисты — наперечет. Точнее их практически нет. Приходится держать и судимых, и пьяных.. если у человека золотые руки.. Такое чувство, что у законодатели живут на другой планете.
По срокам вступления изменений: тот кто писал — путался в числах.. либо хотел запутать читающего закон..то с 1 июля 16 года, то с 1 июля 17 года, то до 1 декабря…. в общем без ста грамм и юриста под боком вообще не разберешься.

ПЕРЕХОД В СРО

В общем порядок перехода в региональное СРО такой:

СРО должна разместить средства комфонда до 1 ноября 16 года.
с 1 октября 2017 года орган надзора принимает решение исключить СРО из реестра, если СРО не представила документы и если членами СРО являются члены, зарегистрированный в другом субъекте.
ВСЕМ ВСЕМ организациям — до 1 декабря 2016 года надо написать письменное уведомление о переходе в СРО, о решении остаться или выйти из саморегулируемой организации, иначе будете исключены без возврата компенсационного фонда.

ИТОГИ Изменений на 42 страницы мелкого текста: Заработать денег и убрать тех, кто мешает не в конкурентной борьбе, а посредством административных барьеров.

Несмотря ни на что, на наш взгляд все же есть и плюсы.

ПЛЮСЫ

1. Допуск СРО (строителей, проектировщиков, изыскателей) не требуется:

Государственным компаниям, либо компаниям, уставной капитал которых более чем на 50 % государственный.
Физлицам, которые занимаются строительством в частном секторе.

2. Новый закон предусматривает ведение реестра специалистов в области строительства, проектирования, изысканий: это поможет сократить рисование дипломов и удостоверений.

3. Введена административная ответственность за нарушение порядка предоставления сведений для ведения Госреестра СРО.

4. Компенсационный фонд теперь состоит из 2-х частей: